Als u met spoed een sociale huurwoning nodig heeft, kunt u recht hebben op een urgentieverklaring. Bij de gemeente kunt u een aanvraag indienen. De gemeente onderzoekt of u in aanmerking komt voor een urgentieverklaring en neemt een beslissing. Het is voor u belangrijk dat u een urgentieverklaring krijgt zodat u kunt verhuizen naar een passende woning. Toch kan de gemeente uw aanvraag afwijzen. Als de gemeente uw urgentie heeft afgewezen, kunt u de gemeente vragen om uw situatie opnieuw te bekijken door bezwaar te maken. Wat jij kunt doen bij een afwijzing, lees je in mijn andere blog: Urgentieaanvraag is afgewezen: wat nu? Of bekijk een voorbeeld van een bezwaarschrift voor een urgentieverklaring. Ook kunt u in beroep gaan bij de rechtbank.
Is uw aanvraag voor een urgentieverklaring afgewezen? Advocaat Geert Verhoeven heeft ervaring met urgentieverklaringen en helpt u graag met het indienen van bezwaar of beroep. Hij kan uw vragen beantwoorden en u adviseren over de mogelijkheden. Afhankelijk van uw inkomen kan hij u bijstaan op basis van een rechtbijstandstoevoeging. Neem voor een gratis eerste gesprek contact op met advocaat Geert Verhoeven en vraag of hij u kan helpen: 070 302 40 30 of het contactformulier.
Redenen voor een urgentieverklaring
De gemeente bepaalt in welke gevallen een urgentieverklaring wordt verstrekt. Veel voorkomende redenen zijn:
- verlaten van opvang
- verlenen of ontvangen van mantelzorg
- leefbaarheid van de woning
- ernstige, structurele problemen van sociale/maatschappelijke aard waardoor het gezin wordt ontwricht
- financiële nood
- einde van een duurzame relatie / echtscheiding
- medische problemen waardoor de woning niet meer geschikt is
- dakloos door een noodsituatie
- sloop
Afwijzingsgronden
Naast de redenen waarom u in aanmerking komt voor een urgentieverklaring zijn er ook redenen waarom gemeenten aanvragen afwijzen. Voorbeelden zijn:
- er is geen urgent probleem
- het probleem kan zelf worden opgelost
- het probleem kon worden voorkomen
- een eerder verleende urgentieverklaring is niet gebruikt
- het inkomen van de aanvrager is te hoog
- geen zelfstandige woonruimte
- te weinig gereageerd op sociale huurwoningen
De regels kunnen per gemeente verschillen en kunnen niet allemaal worden opgeschreven. Advocaat Geert Verhoeven heeft enkele voorwaarden en afwijzingsgronden uitgebreid uitgelegd in een blog. Hij heeft veel ervaring met urgentieverklaringen en kent de regels van veel gemeenten. Hij kan ook u in uw specifieke situatie helpen. Lees ook de blogs over de uitzonderingen: de hardheidsclausule en een eerlijke afweging.
Bel nu en vraag advies over de urgentieverklaring!
Als u hulp wil bij het maken van bezwaar of beroep tegen de afwijzing van een urgentieverklaring, neem dan contact op. Advocaat G.A. Verhoeven helpt en adviseert u. Bij dringende redenen kan een spoedprocedure noodzakelijk zijn. Wacht daarom niet en neem contact op. In een gratis eerste gesprek legt hij uw mogelijkheden uit. Bel naar 070 302 40 30 of gebruik het contactformulier.
Mr. G.A. Verhoeven staat urgentiezoekende bij over heel Nederland.
Meer over......
Urgentieverklaring voor uw gemeente
Ik heb veel geschreven over de urgentieverklaring (ook wel voorrangsverklaring genoemd) en waar uw gemeente naar kijkt bij uw aanvraag. In eerdere blogs heb ik uitgelegd wat een urgentieverklaring is en wat u moet doen bij een afwijzing van uw aanvraag. In deze blog schrijf ik over een bijzondere situatie...
Voorrangsverklaring: uitgebreid uitgelegd
De Huisvestingswet biedt mogelijkheden aan gemeenten om kwetsbare groepen te beschermen. Kwetsbare mensen kunnen een voorrangsverklaring aanvragen (ook wel een urgentieverklaring genoemd). Met urgentie kunnen zij sneller een sociale huurwoning krijgen. Ik heb al eerder een blog over de voorrangsverklaring gelezen, lees deze blog hier. Is uw urgentie afgewezen? In...
Urgentie: voorwaarden en hardheidsclausule
De wachttijden voor het vinden van een sociale huurwoning zijn soms te lang voor mensen die met urgentie een (andere) woning nodig hebben. Voor die mensen bestaat de urgentieverklaring. Woningcorporaties geven bij het verhuren van een woning voorrang aan mensen die urgentie hebben. Deze verklaring wordt afgegeven door de gemeente,...
