Wat is een omzettingsvergunning? Wat zijn de voorwaarden en vereisten? Een omzettingsvergunning kan een oplossing zijn voor de bestaande woningnood. Bij een omzetting verandert de eigenaar één woning naar meerdere kamers. De kamers kunnen dan apart worden verhuurd, maar hebben vaak geen eigen voordeur. In sommige gevallen delen de bewoners...

Na het einde van een relatie of huwelijk is het vaststellen of wijzigen van alimentatie een veel besproken onderwerp. Kinderalimentatie betaalt of ontvangt u voor de kosten van de opvoeding of verzorging van uw kinderen. Partneralimentatie is bedoeld voor uw ex-partner en zorgt ervoor dat uw ex na het einde...

Wanneer de gemeente, de provincie of de landelijke overheid de verkeerssituatie wil veranderen nemen zij een verkeersbesluit: een beslissing om een verkeersbord te plaatsen, de verkeerssituatie aan te passen of om een fysieke maatregel te treffen. Voorbeelden zijn het plaatsen van een verkeersbord, het wijzigen van de maximumsnelheid of het...

Wat kunt u doen bij niet tijdig beslissen door een gemeente, provincie of een ander overheidsorgaan? De overheid moet binnen de wettelijke termijn een beslissing nemen op uw aanvraag of uw bezwaarschrift. In deze blog leg ik, mr. Geert Verhoeven, advocaat bij Kortman Advocaten, uit wat u kunt doen als...

In deze blog schrijf ik over de vervangende toestemming voor verhuizing. Als u en uw ex-partner samen gezag hebben over uw kinderen mag u niet zomaar met uw kinderen verhuizen. U heeft dan toestemming van de andere ouder nodig. Geeft uw ex-partner die toestemming niet of wilt u de toestemming...

Ik fiets dagelijks langs parken, huizen en grote appartementengebouwen naar mijn werk. Een prettige omgeving die de gemeente in stand houdt door middel van regels over de welstand. Bij het aanvragen van een omgevingsvergunning of klachten over uw omgeving komt de 'welstand' of een 'welstandsadvies' vaak aan bod. In deze...

De Huisvestingswet biedt mogelijkheden aan gemeenten om kwetsbare groepen te beschermen. Kwetsbare mensen kunnen een voorrangsverklaring aanvragen (ook wel een urgentieverklaring genoemd). Met urgentie kunnen zij sneller een sociale huurwoning krijgen. Ik heb al eerder een blog over de voorrangsverklaring gelezen, lees deze blog hier. Is uw urgentie afgewezen? In...

Uw gemeente, uw provincie en de landelijke overheid zijn verantwoordelijk voor de handhaving en toezicht van hun eigen regels. Maar hoe controleert de overheid of iedereen zich aan die regels houdt? Het bestuursrecht geeft de overheid bevoegdheden om de regels te handhaven. Voorbeelden zijn: inspecteurs op pad sturen die controles...

Bouwvergunning: afwijken als uitzondering De belangrijkste regels over wat u mag bouwen en waar u mag wonen, werken of recreëren staan in het bestemmingsplan (of in sommige gemeenten: het omgevingsplan). In dit plan staat wanneer de gemeente een bouwvergunning verleent en wanneer niet. Soms passen die plannen niet bij uw...

De wachttijden voor het vinden van een sociale huurwoning zijn soms te lang voor mensen die met urgentie een (andere) woning nodig hebben. Voor die mensen bestaat de urgentieverklaring. Woningcorporaties geven bij het verhuren van een woning voorrang aan mensen die urgentie hebben. Deze verklaring wordt afgegeven door de gemeente,...